跟着哺育集团化的饱动，常西湖新区、滨河邦际新城、白沙、绿博等新区喜提一流学校新校区。
与此同时，有人发掘少少新校区跟本部相干度并不高，本部指派的老师清楚，而老师社招比例达80％以上，新校区的含金量受到质疑。
郑东新区外邦语学校，郑州热门的一流学校，是郑东新区和郑州外邦语中学正在2008年合营办的九年通常制学校。
学校的师资力气强、硬件方法好、办学起始高，正在郑东新区的扶助下，赶速兴起。
目前是郑东新区最好的学校，中招成效无间位于郑州前线，郑东新区公认的最强学校。
2022年郑东新区牵头组筑了郑东新区外邦语学校哺育集团，造成了四个校区：CBD校区(小学+初中)、宝龙校区(高中)、龙翔校区(小学+初中)、丰盈校区(初中)。
哺育集团化让郑东新区外邦语学校一下扩张了范围，但新校区的含金量却让人不得不打上问号。
龙翔校区是村镇学校的真相，左近有豪爽的部署区，生源通常，过去口碑不太行。
左近的正商善水上境、亚新茉莉第宅、恒大悦龙台等商品小区业主，多半是让孩子择校到其他学校。
丰盈校区比龙翔校区好少少，自身是北龙湖南岸的中枢地点，左近都是高端项目，生源不错，并且师资力气不差。
题目正在于丰盈校区太新，根底真相弱，再加上左近入住率不高，生源又少，短期内很难有亮眼的出现。
一、将CBD校区初中划片生源、龙翔校区初中划片生源合到沿途，从头分班、分拨老师(两校区老师混淆)，让分别年级的生源去分别校区。
如许一来不只把真正优越的老师分到了龙翔校区，还把生源本质提了上去，让龙翔校区杀青了耳目一新。
PS：外传昨年有新的调理，月吉学生正在CBD校区、宝龙校区，比及初二到龙翔校区、初三到丰盈校区，但中枢仍然混编学生。
二、正在CBD校区、龙翔校区、丰盈校区1000众位学生当中，挑出最好的100位学生，孑立编出两个火箭班，放正在了丰盈校区。
三、让CBD校区、龙翔校区的初三学生去高中部念书，丰盈校区学生初三待定。
另日即使报考本部高中，已提前顺应，无形中，扩张了高中部得回初中部好生源的机遇。
平常学校的哺育集团化都是挂牌、培训老师、学形式的操作，校区独立运营，纵然是很严密的校区，无非是众给少少骨干老师、处分团队。
而郑东新区外邦语学校则是通过十足混编学生、混编先生，让新筑校区的秤谌急速提拔。
这两年郑东新区外邦语学校中考成效极端优越(阻挡易开释，可征询盘问)，依然稳稳坐到了郑州的一梯队。
郑东新区外邦语学校CBD校区划片领域比力大，然而可划片的小区并不众，仅有CBD内环的少少商住两用楼和熊耳河以南的两个居处小区。
平常人的印象里，CBD都是写字楼，而正在这些写字楼中心，有少少看起来是写字楼，本质却是70年产权的商住两用楼，能够平常插手郑东新区外邦语学校CBD校区的划片。
此中金成东方邦际、伟业财智广场、中储粮大厦、五行嘉园均以大户型为主，即使单价相对较低，但总价不低，归纳研商的话不提议。
龙湖大厦、奥园邦际公寓、金成阳光世纪、海逸名门、另日邦际有小户型，根基算是郑东新区外邦语学校CBD校区学区房的门槛，能够酌情研商。
泊郡是南航的团购小区，年代还比力新(2012年)，一共有10栋11层的小高层，一室、两室、三室、四室都有，团体均价正在25000元/㎡独揽。
中义阿卡迪亚体量不小，一共有牡丹苑、木樨苑、玉兰苑和百合苑四个区，有16栋洋房+25栋小高层，团体均价跟泊郡相差不众。
不外中义阿卡迪亚没有一室，且二室、三室、四室团体都比泊郡面积大，总价更高。
郑东新区外邦语学校龙翔校区位于北龙湖的东南角，划片领域内有部署区龙兴嘉苑和北龙湖比力早期的居处小区。
PS：绿城湖畔云庐和中海云着湖居昨年妥洽到了龙翔校区，但目前不确定是否长远划片。
此中正商丰华上境、正商珑水上境、普罗旺世龙之梦西苑是纯洋房社区，单价比力高。
恒大悦龙台、正商善水上境、亚新茉莉第宅是坎坷配社区，普罗旺世龙之梦东苑是纯小高层社区，门槛低，团体流畅性好少少。
恒大悦龙台单价低、普罗旺世龙之梦有三室，根基上是郑东新区外邦语学校龙翔校区的学区房门槛。
郑东新区外邦语学校丰盈校区是划片生源最好的校区，真相划片领域内都是北龙湖的高端项目，不外门槛不低，对预算请求比力高。
万众顺和禧(未交付)、蓝城兰园(代筑、产物弱)、美景美之心(地块小、产物若)或众或少有些硬伤，不太提议，预算有限的环境下能够研商美景美之心，独一有三室的项目。
比力推选的项目是金茂如意府，跟中筑柒号院差不众的价钱然而带精装，性价比转瞬出来了。
以上项目都未便宜，有才华上车的，或许对学区并没有那么正在意，提议把品格、产物放正在第一位。
除了以上解读，特为预备了一份郑东新区外邦语学校学区房近期的成交记实，收录了以上小区近三个月的成交数据，呈现而今确实成交价钱，可做砍价上车引导利用。